公积金贷款利率上调０．１８％的消息昨天横空而过，带来的一番热论尚未平息。而公众最为关注的现实问题，当为住房梦想实现的难度是否因此而变化。其间一种有些悲观的声音显示出，贷款利率的提高，使已经买房的人群压力增大，考虑到不久前的数次利率提高，这种压力究竟要达到什么样的程度，仍未可知；但是，积极的声音却认为，利率提高对平抑房价有重要作用。

　　从纯粹经济意义角度而言，对于利率的上调，显然应当作出更为全面和专业的评价。但是，和这样的评价相比，“居者有其屋”是另一个值得审阅的问题，甚至要来得更为直接和重要，因为无论以什么样的理论来支持，民众的住房问题解决得如何，都是一个不容掩饰、不容忽视的问题，即使采取投机的办法，核心的问题也是难以绕过的：民众的住房需求深受压抑，困难群体的居住状况更是不堪。

　　直接面对，不思绕过，困难并不会增加。扬州首创“８３１工程”，为困难群体解决住房难题，是一个好办法。能不能想出这个办法，其实并不完全在于政府的聪明，而在于有没有忧民之忧的态度。５年时间里，扬州市委、市政府通过“８３１工程”，解决了人均住房不足８平方米、月均收入低于３００元的１０万多户特困家庭的住房困难，而房屋价格仅为经济适用住房价格的一半。

　　在经济适用房遭到“劫持”、取消经济适用房制度的声音不绝于耳的今天，地方政府能坚持经济适用房制度、避免制度漏洞本就面临巨大的压力，而以“半经适房”价格供给房屋，则表现出一种过人的决心与熟悉水平。胡锦涛总书记对扬州“８３１工程”予以好评，江苏省委书记李源潮在接受央视《新闻会客厅》非凡节目“小崔会客”的采访时，重点推介这一工程，看中的正是其“民心工程”的属性。

　　当下，中心对房市调控坚持用力。但一些地方政府不仅合拍不够，甚而有地方官喊出某地房价不算高的怪论，两相对照，高下立现。正如论者所言，一些地方的房价之所以离谱式上涨，地方政府亲做“推手”是一个重要原因。地方政府能不能摆正立场，站在民众的角度看问题，非常要害。这恐怕也应该是房市调控必须关切到的焦点问题。

　　现实的例子比比皆是。原青岛市委书记杜世成推崇“经营城市”，青岛一度成为房价涨幅最高的城市，他的落马也被论者评价为“因高房价失掉民心”，此后的纠正显示出政府态度的重要性：住房价格不能完全由市场机制调节，政府将采取措施控制房价。虽然这种转变效果如何还有待观望，但让民众看到住房梦想实现的希望是根本。

　　在这种背景下，应当做出以“贫者有其屋”考核政府政绩的努力。那么，受到褒奖的扬州“８３１工程”就不用担心成为一个孤单的样本。假如是在一种正确而广泛的制度考评中运行这一经验，则不仅是回到了一个正确的轨道，而且能够得到强大的后续力。（社论）